Năm 2017, thị trường bất động sản Việt Nam đang ở ngưỡng cửa phục hồi sau những biến động mạnh mẽ. Giữa bối cảnh đó, Real House chính thức ra đời tại Hà Đông, Hà Nội – một doanh nghiệp trẻ với tầm nhìn táo bạo. Không chỉ là một công ty khởi nghiệp thông thường, Real House nhanh chóng xây dựng nền tảng vững chắc, trở thành bệ phóng cho sự bùng nổ ấn tượng chỉ trong vài năm sau. Hành trình này minh chứng rằng, với chiến lược đúng đắn, một startup có thể thay đổi cục diện ngành.

1. Bối cảnh ra đời và những người tiên phong



Real House được thành lập vào tháng 5/2017 bởi nhóm sáng lập gồm các kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm từ các dự án lớn tại Hà Nội. Nhà sáng lập chính, ông Nguyễn Văn Real, từng làm việc tại các tập đoàn quốc tế và nhận ra khoảng trống trên thị trường: nhu cầu nhà ở giá rẻ chất lượng cao cho tầng lớp trung lưu mới nổi. Với vốn điều lệ ban đầu chỉ 50 tỷ đồng, công ty khởi đầu từ một văn phòng nhỏ tại Hà Đông – khu vực đang đô thị hóa mạnh mẽ nhờ hạ tầng giao thông như tuyến đường Tố Hữu và cao tốc Hà Nội – Ninh Bình.

> Đọc thêm: Xây nhà trọn gói Real House

Thời điểm đó, thị trường bất động sản đối mặt với dư chấn từ Nghị định 99/2015 siết chặt tín dụng và hàng tồn kho cao. Nhiều ông lớn chật vật, nhưng Real House chọn hướng đi khác biệt: tập trung vào phân khúc nhà ở xã hội và đô thị giá trung bình (15-25 triệu đồng/m²). Họ không chạy theo "sốt đất" mà ưu tiên giá trị thực, với khẩu hiệu "Nhà Việt cho người Việt". Chỉ sau 6 tháng, dự án đầu tiên Real House Hà Đông – 200 căn hộ diện tích 60-80m² – đã bán hết 90%, mang về doanh thu 500 tỷ đồng.

Sự ra đời của Real House không chỉ là câu chuyện vốn liếng mà còn là tinh thần dám nghĩ lớn. Nhóm sáng lập đầu tư mạnh vào công nghệ từ ngày đầu, áp dụng phần mềm quản lý dự án Autodesk Revit để tối ưu thiết kế, giảm lãng phí vật liệu lên đến 20%.

> Xem thêm: Xây nhà trọn gói Real House

2. Xây dựng nền tảng chiến lược vững chắc



Nền tảng thành công của Real House nằm ở ba trụ cột được hình thành ngay từ năm 2017: Sản phẩm chất lượng cao – giá cạnh tranh, Mạng lưới đối tác chiến lược và Văn hóa doanh nghiệp sáng tạo.

Đầu tiên, về sản phẩm, Real House tiên phong mô hình "nhà thông minh giá rẻ". Các căn hộ đầu tay tích hợp khóa cửa vân tay, hệ thống chiếu sáng LED tự động và không gian xanh nội khu – những tiện ích hiếm thấy ở phân khúc dưới 20 triệu/m². Dự án Real Park Hà Đông (ra mắt cuối 2017) với 500 căn đã chứng minh sức hút, đạt tỷ lệ hấp thụ 95% chỉ trong 4 tháng nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn như Thăng Long và Nội Bài.

> Tìm hiểu thêm: Realhouse – Chìa khóa cho không gian sống đẳng cấp và sang trọng

Thứ hai, mạng lưới đối tác là chìa khóa. Real House ký kết với các ngân hàng như VietinBank và Techcombank để hỗ trợ vay 70-80% giá trị nhà với lãi suất cố định 7%/năm trong 2 năm đầu. Họ cũng hợp tác với các nhà thầu uy tín như Coteccons, đảm bảo tiến độ thi công đúng hạn 100%. Đến cuối 2018, quỹ đất dự trữ đã đạt 100ha, sẵn sàng cho giai đoạn mở rộng.

Thứ ba, văn hóa doanh nghiệp được xây dựng từ những ngày đầu. Với đội ngũ 50 nhân viên ban đầu, Real House áp dụng chương trình đào tạo "Real Academy" hàng quý, khuyến khích nhân viên đề xuất ý tưởng qua quỹ đổi mới nội bộ (5 tỷ đồng/năm). Kết quả? Tỷ lệ nghỉ việc chỉ 5%, thấp hơn mức trung bình ngành 20%.

> Chi tiết: Realhouse chinh phục khách hàng bằng dịch vụ hậu mãi hoàn hảo

Những nền tảng này giúp Real House vượt qua thách thức năm 2018-2019, khi thị trường chững lại do Luật Đất đai sửa đổi. Doanh thu năm 2019 đạt 2.000 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần so với năm đầu.

3. Từ nền tảng đến sự bùng nổ ngoạn mục



Năm 2020 đánh dấu sự bùng nổ thực sự. Đại dịch COVID-19 khiến nhiều doanh nghiệp lao đao, nhưng Real House linh hoạt chuyển hướng sang bất động sản xanh và trực tuyến. Ứng dụng Real House VR ra mắt, cho phép xem nhà ảo 360 độ, thu hút 10.000 lượt truy cập/tháng. Dự án bom tấn Real City Bắc Giang (200ha, 3.000 căn hộ) bán hết chỉ trong 3 tháng, doanh thu vọt lên 5.000 tỷ đồng.

Từ 2021-2025, sự bùng nổ tiếp diễn với tốc độ chóng mặt. Real House mở rộng ra miền Trung (Đà Nẵng) và miền Nam (Bình Dương), danh mục dự án lên 15, tổng doanh thu tích lũy vượt 50.000 tỷ đồng. Họ dẫn đầu bảng xếp hạng CBRE về tốc độ tăng trưởng (300%/năm), với các dự án như Real Green Hoài Đức tích hợp năng lượng tái tạo, đạt chứng nhận LEED Gold.

> Xem chi tiết: Sinh nhật 8 năm Real House: Những cột mốc đáng nhớ

Bài học từ sự ra đời 2017 của Real House là rõ ràng: Nền tảng vững chắc – từ sản phẩm, đối tác đến con người – chính là chìa khóa cho bùng nổ bền vững. Trong thị trường 2025 dự báo tăng 20% (theo Savills), Real House tiếp tục dẫn dắt với các dự án thông minh.

Đứng sau những thành tựu ấy là sự hợp tác chiến lược với Kiến Trúc Real House – đơn vị thiết kế hàng đầu đã đồng hành từ dự án đầu tiên. Với đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, Kiến Trúc Real House mang đến những thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và thân thiện môi trường, góp phần quyết định vào sự bùng nổ của Real House.

Hành trình từ 2017 vẫn đang viết tiếp những chương huy hoàng mới.

Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường‍ Hòa‍ Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email:make_clickable_callback(MAGIC_URL_EMAIL, ' ', 'lienhe.realhouse@gmail.com', '', '')
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn